צרו קשר - 0507273412
יוכפז - משרד לשמאות מקרקעין בישראל
יוכפז שמאות ונדל"ן הינו משרד עתיר ניסיון בשמאות מקרקעין.
המשרד עובד עם גופי נדל"ן פרטיים וציבוריים, מוסדות בנקאיים ופיננסיים, בתי משפט, ולקוחות פרטיים בישראל. כמו כן, המשרד מעניק מגוון שירותי הערכות שומה ומלווה פרוייקטים של התחדשות עירונית כדוגמת "פינוי-בינוי", תמ"א 38/2 ועוד.
שירותי המשרד
items
שמאות למשכנתאות
ליווי לקוחות פרטיים ועסקיים בעת רכישת נכסים לצורך קבלת משכנתאות, כולל הערכות שווי לצרכים מימוניים, מול כל הבנקים הגדולים, תוך דגש על שקיפות ועמידה בדרישות הרגולטוריות.
עבודה מול בתי משפט
חוות דעת כעד מומחה, הערכות שווי לצורך חלוקת רכוש, ירושות, תביעות כספיות, פירוקי שיתוף וליטיגציה נדל"נית
התחדשות עירונית
ליווי שמאי בפרויקטים של התחדשות עירונית, הן מטעם יזמים והן מטעם דיירים, ניסיון מוכח בדיקות היתכנות כלכלית, חישובי תמורות, איזון בין בעלי זכויות וניהול מו"מ שמאי.
שירותים למגזר הפרטי
הערכות שווי של נכסי מקרקעין לקנייה ומכירה, חוות דעת מקדימות, בדיקות תכנוניות ותמיכה בעסקאות נדל"ן
חוג לקוחות
חברות נדל”ן פרטיות וציבוריות
מוסדות בנקאיים ופיננסיים
בתי משפט ורשויות משפט
משרד המשפטים האפוטרופוס הכללי
הקרן לטיפול בחסויים
חברת חלמיש בע"מ
עורכי דין, קבלנים ויזמים
ארגון "יד ושם"
לקוחות פרטיים
ועוד
תחומי פעילות
נכסי מגורים (בנייה רוויה וצמודת קרקע)
משרדים, שטחי מסחר ותעשייה
מגרשים וקרקעות חקלאיות
נחלות, משקים ומושבים
נכסים בדיירות מוגנת
הערכות שווי לנכסים לצורכי מיסוי
הפקעות, היטלי השבחה
דו״חות לבית המשפט
תחנות דלק, בתי מלון, בתי אבות ומבני ציבור
פרויקטים של התחדשות עירונית
ועוד
אודותינו
משרד יוכפז שמאות ונדל"ן פועל כבר מעל 30 שנה ומאז הקמתו, צבר מוניטין כאחד המשרדים הוותיקים והאמינים בתחומו. המשרד מציע ללקוחותיו מעטפת רחבה של שירותי שמאות מקרקעין והערכות שווי, ברמה מקצועית גבוהה ובסטנדרטים בלתי מתפשרים במגוון תחומים, תוך כדי השמת דגש על אמינות, מקצועיות, יחס אישי, ליווי צמוד וזמינות מלאה ללקוח עד להשגת מטרותיו.
המשרד נוסד על-ידי מר בנימין יוכפז ז"ל (רישיון שמאי מס' 329) בשנת 1993, ומשנת 2000 מנוהל על-ידי, מר אהוד יוכפז (רישיון שמאי מס' 1436) – שמאי מקרקעין מוסמך, בעל ניסיון של למעלה מ־25 שנה בתחום.
המשרד פועל מאזור תל אביב ונותן מענה בכל רחבי גוש דן והמרכז, תוך שיתוף פעולה עם צוות שמאים מוסמכים ומנוסים.
"משרדנו עוסק בניהול רכושם של חסויים באמצעות מינוי אפוטרופוס. לצורך מכירת נכסים, אנו נדרשים להגיש חוות דעת שמאיות לבית המשפט ולכונס הנכסים הרשמי. השמאי מר אהוד יוכפז ביצע עבורנו מספר שומות מקרקעין, אשר התקבלו ללא הסתייגות על ידי בית המשפט והאפוטרופוס הכללי.עבודתו התבצעה ברמה מקצועית גבוהה, תוך עמידה בלוחות זמנים, זמינות מלאה ויחסי אנוש מצוינים. הוא ליווה אותנו בייעוץ מקצועי ומדויק, ואנו שבים ופונים אליו בכל צורך שמאי. אנו ממליצים עליו בחום."
משרד לניהול רכוש חסויים
לקוחותינו מספרים
התחדשות עירונית
משרד יוכפז שמאות ונדל״ן יוזם ועוסק פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי גוש דן, לרבות פינוי-בינוי ותמ"א 38, עם ניסיון רב בליווי פרויקטים מהשלבים הראשוניים ועד לביצוע בפועל. המשרד פועל למקסום התמורות להן זכאים הדיירים במגעים עם יזמים, תוך הבטחת קבלת התנאים הטובים ביותר והגנה על זכויותיהם.
המשרד מלווה ועדי בתים ודיירים במתחמים מיועדים, במטרה לוודא כי יקבלו את התמורות המיטביות במסגרת העסקה, תוך שמירה על איזון בין בעלי הזכויות והתאמת ההצעות לנתוני המתחם. העבודה נעשית בשקיפות מלאה, בשיתוף פעולה עם צוות רב-תחומי הכולל מהנדסים, אדריכלים, שמאים, מפקחי בנייה ועורכי דין המתמחים בתחום ההתחדשות העירונית.
לצורך קבלת מידע, ייעוץ ראשוני או זימון פגישה, ניתן לפנות אלינו ישירות:
מר אהוד יוכפז – מנהל תחום ההתחדשות העירונית: 050-7273412
מר רונן גורביץ – רכז פניות דיירים בפרויקטים בתהליך: 050-4492000
למידע נוסף על פעילות המשרד בתחום זה ניתן לבקר באתר השותף "חיבורים ליווי וייעוץ בפרויקטים של התחדשות עירונית" בבעלות משרד יוכפז שמאות ונדל״ן
מה זה בכלל שמאי מקרקעין – ומה הוא עושה?
שמאי מקרקעין הוא בעל מקצוע המתמחה בהערכת שווי של נכסי נדל"ן: דירות, בתים, מגרשים, חנויות, מבני תעשייה ועוד. הערכת השווי מתבצעת לצרכים שונים – קנייה או מכירה, קבלת משכנתא, חלוקת רכוש, מיסוי, תביעות ביטוח, תכניות בנייה ועוד.
השמאי בודק את מאפייני הנכס (מיקום, שטח, מצב פיזי, רישום בטאבו וכו'), משווה לעסקאות דומות באזור, ובוחן זכויות בנייה, מגבלות תכנוניות, שימושים מותרים ועוד. על בסיס כל הנתונים האלו, הוא מגבש חוות דעת שמאית, שמציינת את שווי השוק של הנכס במועד מסוים.
שמאי הוא איש מקצוע מוסמך ומפוקח על ידי מועצת שמאי המקרקעין של משרד המשפטים. לכן, ניתן לסמוך על הערכתו לצורך קבלת החלטות נדל"ן מושכלות. גם אם אתם לא "מומחים", שמאות מקצועית יכולה לחסוך לכם הרבה כסף וטעויות בעתיד.
מידע שימושי
3
סוגיות שמאיות בחלוקת עיזבון מבט משפטי ושמאי
3
מהי חוות דעת שמאית לבית משפט – ומה חשוב לדעת?
3
האם שמאות של הבנק מייצגת את שוויו האמיתי של הנכס?
1
למה חשוב לבחור נכון את השמאי המלווה מטעם הבנק לפני לקיחת משכנתא?
2
כך תדע שהשמאות שקיבלת מדויקת, אמינה ומבוססת
3
למה חשוב ששמאי ילווה את הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי?
כתובת המשרד
יוכפז - משרד שמאות מקרקעין ונדל״ן
YOCHPAZ - REAL ESTATE APPRAISERS OFFICE
פרטי התקשרות:
הבילויים 58 רמת גן 5229759